At købe et hus er et af de dyreste køb, du nogensinde vil foretage, men det kan også være en af de bedste investeringer. Hvis du overvejer et lån til et hus, skal du vide, hvilke muligheder der er til rådighed for dig, og hvordan de fungerer.
Find dit boliglån
Den første ting, som vi vil diskutere, er boliglån. Der findes mange forskellige typer af lån med forskellige rentesatser og tilbagebetalingsbetingelser. Måske ønsker du et afdragsfrit lån, hvor dine månedlige betalinger blot dækker gebyrer og renter, hvilket giver flere penge til andre områder i dit liv, f.eks. pensionsopsparing eller hurtigere afbetaling af studiegæld!
Mange førstegangskøbere bør overveje et afdragsfrit lån, som giver dem mulighed for at låne penge og opbygge egenkapital på samme tid. Du kan betale din bolig af over 25 eller 30 år med denne type lån. Gebyrerne er lavere end dem, der opkræves ved andre typer lån, så du kan spare tusindvis af kroner i renteudgifter, hvis du tilbagebetale lånet hurtigere. Det er en god mulighed, hvis du f.eks. har planer om at sælge dit hus inden for 10 eller 15 år.
Husk, at det er vigtigt at have gennemtænkt, om denne type boliglån passer til dine behov og mål, før du træffer nogen forhastede beslutninger. Husk at overveje, hvad der sker med gebyrer efter 25-30 år. Man vil altid skulle betale penge for at låne, uanset hvilken lån man tager.
Sammenlign lån
Inden du låner, så er det vigtigt at man undersøger markedet inden. Der findes heldigvis sider online, hvor man kan få et overblik over alle de lånetyper, som er optimale for netop din situation. Inden du kan foretage dig en beregning, så er du nødt til at video hvor stort et beløb du skal låne. Det er ret relevant, det ydelsen og valg af lån, afhænger af beløbet. Dertil er det vigtigt, at du sætter dig ned, og ser på, hvordan din og din partners økonomi ser ud. Hvor meget har i mulighed for at låne, og vigtigst af alt, hvor meget kan i tilbagebetale hver måned?
Månedlig ydelse, og øvrige omkostninger
Den tilbagebetaling man laver hver måned, kalder man for ydelse. Den ydelse kan du også selv bestemme, når du vælger dit lån online. Det gør, at du sikrer dig, at du kan tilbagebetale, så du ikke ender i økonomiske vanskeligheder.
Husk, at tilbagebetalingen ikke er din eneste betaling, når du optager et lån. Du skal også være i stand til at betale for eventuelle administrative omkostninger, f.eks. sagsomkostninger og sagsbehandlingsgebyrer. Derfor er det vigtigt at lægge et budget på forhånd, så der også er råd til uforudsete udgifter.
Vælg et lån der matcher dit behov
Vælg et lån, der opfylder dine behov for beløb, ydelse, og husk nu at læse det med småt også. Renterne er høje, når man gerne vil låne online, og derfor bør man vælge, et lån med laveste rente. At låne, bør være en engangsforestilling, og ikke noget man gør sig hyppigt. Der vil aldrig være en økonomisk fordel at låne penge, tværtimod, så betaler man ofte langt flere penge, end man låner i form af renter og gebyrer.